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Comprar um imóvel exige ainda mais atenção, pois o investimento é maior e envolve etapas burocráticas.

🔍 1. Avaliação da estrutura

• Paredes, piso, teto e acabamento

• Estado das instalações elétricas e hidráulicas

• Ventilação e iluminação natural

🏙️ 2. Localização estratégica

• Desenvolvimento da região

• Acesso a comércio, transporte e serviços

• Potencial de valorização

📄 3. Documentação do imóvel

• Matrícula atualizada

• Registro de débitos, penhoras ou litígios

• Habite-se (quando aplicável)

👤 4. Documentos do vendedor

• Situação cadastral

• Declaração de inexistência de dívidas relacionadas ao imóvel

💰 5. Custos extras

• ITBI

• Escritura

• Registro no cartório

• Taxas de condomínio e IPTU

📈 6. Planejamento financeiro

• Capacidade de pagamento

• Simulação de financiamento
   
• ​Reserva para imprevistos ou reformas

Seguir um checklist antes de alugar é a melhor forma de evitar surpresas e garantir que o imóvel realmente atenda ao que você precisa. Quando o inquilino verifica cada detalhe — estrutura, documentação, funcionamento e regras do condomínio — ganha segurança, tranquilidade e confiança para tomar a decisão certa.

E se quiser uma experiência ainda mais prática e sem complicações, a Efatá Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito, já analisado com todos os cuidados que você merece.
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